据了解，2024年10月寰宇多个城市二手房挂牌量有所下落，同期，二手房成交量也有所改善，去化周期也有所回落，二手房市集缓缓回暖。

在房地产策略的调控下，促使部分房东调整预期，暂时接受不雅望而非急于出售，进而导致了二手房挂牌量的减少。跟着成交量的加多，市集上的二手房供应缓缓得回悠闲，挂牌量当然呈现下落趋势。购房者对二手房的需求缓缓开释，但供应并未大幅加多，导致挂牌量相对减少。

在二手房成交方面，多地二手房成交量呈现上升趋势。

2024年第45周，深圳市二手房(含自助)录得2238套，环比增长6.1%。从近期二手房市集走势看，深圳市二手房市集的录得量已纠合5周单周超2000套，呈现高位企稳态势。深圳在策略调整后，房贷利率缓缓下调，购房者内容购房资本镌汰，刺激了市集的活跃度。

苏州10月新址和二手房成交量双双增长，房地产市集止跌回稳，苏州市新建商品住房认购量环比增长50%，二手房签约量同比增长66.8%。改善型购房者起先意愿增强，市集飘浮率显耀提高。受益于策略利好，购房者首付款和贷款利率镌汰，鼓吹住房耗尽。

2024年10月，青岛市房地产总成交量为12265套，同比增长15.2%。其中，新址成交量5621套，同比增长7.8%;二手房成交量6644套，同比增长22.3%。青岛新址住宅各方面成交数据举座体现为“改善”需求，120夙昔米至150夙昔米住宅成交量最高。

在二手房价钱方面，尽管成交量加多，但二手房价钱并未出现大幅飞腾。这可能与策略调控下购房者的感性接受量度。部分城市二手房价钱甚而出现止跌回稳态势，开释出市集回暖的积极信号。

预测畴昔政府将持续优化房地产市集调控策略，以促进房地产市集的巩固健康发展。策略可能会愈加钦慕刚需群体的购房需求，提供更多的策略守旧和优惠。跟着成交量的加多和价钱的康健，购房者的信心将缓缓规复。市集信心的规复将有助于鼓吹二手房市集的进一步发展。